Intervention  de Dominique Attia:
                                          Révision simplifiée du POS.

Au travers de la révision simplifiée du POS pour le Bas Montreuil, il est question d’éviter de façonner un urbanisme de zone identifié « bureaux », par exemple, et notamment pour ce quartier, qui peut révéler des effets pervers, à savoir une ville déserte le soir, quand les bureaux se vident de leurs salariés.

Rappelons quand même, que l’objectif premier d’avoir des entreprises c’est bien la ressource de la Taxe Professionnelle qu’elles rapportent à la ville pour financer les politiques sociales qui correspondent le plus possible aux besoins de la population en matière de santé, d’éducation, de logements, de culture… Au passage, si Sarkozy arrive à faire passer la suppression de la TP, nous avons tous, des raisons de nous inquiéter des conséquences sur les finances des collectivités locales, déjà pénalisées par les amputations successives de l’état.

Oui, effectivement, un meilleur équilibre est souhaitable entre activités et logements  et donne de l’énergie et du dynamisme aux quartiers.

Ainsi Parle t’on de Mixité urbaine / mixité sociale, prônée haut et fort, et qui semble aujourd’hui mêlée à toutes les sauces et devient tellement général qu’on ne sait plus ce que ce terme recouvre vraiment. Notion à la mode. On peut y mettre tout et rien et parait être un alibi en lieu et place d’orientations et de choix clairement définis et élaborés.

Alors que la question qui doit se poser : quelle ville veut-on ? quel projet de ville, en matière d’emplois, de logements, d’équipements, de bien être ? Quelle ville de demain construit-on ? Avec qui et pour qui ? Quels leviers actionne t-on pour que chacun trouve sa place, ait sa place.

Parce que malheureusement, MONTREUIL n’est pas un îlot isolé du monde, mais subit les politiques gouvernementales et nous le constatons chaque jour, des politiques mauvaises, dures, terribles pour la population. Politiques menées au nom d’un libéralisme économique, dogme des politiques nationales qui renforce la fracture et relègue de plus en plus loin les populations de leur lieu de vie familier ou de leur lieu de travail.

Réduire la fracture entre le haut et le bas Montreuil : ne faut-il pas avoir pour cela une vision globale à l‘échelle du territoire, on éviterait sans doute, les quartiers mono usages, et faire avancer toute la ville en même temps, plutôt que de se focaliser, de pointer 1 quartier.

Pour parler franchement, j’ai quand même l’impression que cette révision du POS ouvre la voie à une concurrence libre et non faussée du bas Montreuil. Comment contiendrez-vous les promoteurs pour que le prix au m2 ne flambe pas ?

Si vraiment votre volonté est de garantir la mixité, le POS devrait imposer largement plus que les 25 % annoncés de logements sociaux, dans ce quartier en déficit d’habitat social par rapport au reste de la ville.

Et parallèlement, dans le haut Montreuil, avoir cette politique tout aussi volontariste, que vous l’avez pour le Bas Montreuil, d’y implanter de nouvelles entreprises. Alors oui, Montreuil restera une ville de culture populaire ou se côtoient activité et habitat, équipements et commerces où chacun a sa place.